1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
熊本県
26.7万円/㎡
前年比-4.4%
熊本市西区
19.5万円/㎡
前年比-34.4%
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フラワーマンション上熊本
熊本県熊本市西区上熊本二丁目
熊本市電B系統 / 本妙寺入口駅 徒歩2分
1998年築 / 14階建 / 54戸 / SRC造
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10階 / 75.04㎡の場合
相場
1,836万円
24.5万円/㎡
1,155
1,609
2,063
2,516
AI査定結果
推定相場価格
1,836万円
24.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,609万円〜2,063万円
21.4万円/㎡〜27.5万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年11月30日
フラワーマンション上熊本
1,750万円（23.3万円/㎡）/ 10階 / 75.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は25.97万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 1,750万円 | 23.3万円 | 10階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/25 | 1,999万円 | 23.8万円 | 8階 | 84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 1,980万円 | 23.6万円 | 8階 | 84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 2,100万円 | 25.0万円 | 8階 | 84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 2,050万円 | 24.4万円 | 8階 | 84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/12 | 2,250万円 | 26.8万円 | 8階 | 84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 2,350万円 | 28.0万円 | 8階 | 84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,350万円 | 29.1万円 | 8階 | 80.66㎡ | 4LDK | - |
| 2023/11/25 | 2,400万円 | 29.8万円 | 8階 | 80.66㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は22.57万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | フラワーマンション上熊本 熊本市西区上熊本二丁目 | 本妙寺入口駅2分 | 1,750万円 | 23.3万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 54戸 | SRC |
| 2024/01/06 | ヴェルビュ花園 熊本市西区花園五丁目 | 上熊本駅11分 | 1,400万円 | 21.9万円 | 63.99㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/02 | コアマンションネクステージ島崎 熊本市西区島崎四丁目 | 段山町駅12分 | 2,298万円 | 27.4万円 | 83.92㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 北 | 1999年 | 72戸 | RC |
| 2023/09/03 | コアマンション島崎2 熊本市西区花園三丁目 | 杉塘駅11分 | 1,580万円 | 21.6万円 | 73.21㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/17 | コアマンション島崎3 熊本市西区島崎二丁目 | 段山町駅12分 | 1,350万円 | 19.3万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/07 | ヴェルビュ島崎 熊本市西区島崎二丁目 | 杉塘駅13分 | 1,630万円 | 19.5万円 | 83.42㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2023/09/18 | コアマンション島崎南 熊本市西区横手五丁目 | 段山町駅12分 | 1,580万円 | 24.2万円 | 65.28㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/04 | チュリス京町台 熊本市西区池田一丁目 | 池田駅10分 | 1,680万円 | 20.9万円 | 80.27㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 45戸 | SRC |
| 2025/03/02 | コアマンションネクステージ熊本西 熊本市西区花園一丁目 | 上熊本駅15分 | 1,750万円 | 20.2万円 | 86.81㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/03 | 春日スカイマンション 熊本市西区春日七丁目 | 田崎橋駅15分 | 1,480万円 | 24.6万円 | 60.07㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1993年 | 82戸 | SRC |
| 2025/02/19 | サンシャインプラザ熊本駅通り 熊本市西区春日一丁目 | 熊本駅6分 | 2,180万円 | 28.3万円 | 77.06㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 65戸 | SRC |
| 2024/06/19 | コアマンション駅南 熊本市西区田崎一丁目 | 田崎橋駅8分 | 1,890万円 | 20.4万円 | 92.66㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | - | 1996年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で4.4%下落、熊本市西区では34.4%下落しています。